地铁商铺价值 杭州地铁商铺价值

那么，地铁商铺租金标准如何制定?地铁商铺价值,杭州地铁商铺价值多少呢?

由于地铁商铺暂时没有产权，另外也考虑到小业主管理不方便，不利于地铁商业环境的健康发展，因此杭州地铁商铺参照的是香港模式，只租不售。

地铁商铺价值,杭州地铁商铺价值。地铁商铺价值根据同路段路面临街商铺的租金水平来制定。目前四大商业空间的基准地铁商铺价值已经确定：凤起路站22元/天/平方;城站站13元/天/平方;文泽路站5元/天/平方;临平站4元/天/平方。未来商铺的实际租金将以基准租金为平衡线，上下浮动。

地铁商铺价值,杭州地铁商铺价值。目前延安路、凤起路一带，地铁商铺价值租金为20—30元/天/平方米。照这个标准，市场曾预计凤起路站的租金在24—36元/天/平方米。

这么看来，目前公布的基准地铁商铺价值略低于原先的估计。不过，地铁集团表示，基准租金只是“指导价”，并不是固定的，会根据业态、客流量、承租面积、商铺形状等作相应调整。