杭州地铁商铺出租 地铁商铺出租

杭州地铁商铺出租 地铁商铺出租。备受关注的杭州地铁1号线沿线的凤起路站、城站站、文泽路站和临平站四大商业空间的76个地下商铺，于今年3月底开始正式招商。相信大家关心的还是地铁商铺出租租金的制定问题吧。

杭州地铁商铺出租 地铁商铺出租。从报名情况看，30—80平方米的商铺*受欢迎，凤起路站商业空间*受关注，报名商家也*多，有300多家。

那么，地铁商铺出租租金标准如何制定呢?由于地铁商铺暂时没有产权，另外也考虑到小业主管理不方便，不利于地铁商业环境的健康发展，因此杭州地铁商铺参照的是香港模式，只租不售。

杭州地铁商铺出租 地铁商铺出租。地铁商铺出租的租金根据同路段路面临街商铺的租金水平来制定。目前四大商业空间的基准租金已经确定：凤起路站22元/天/平方;城站站13元/天/平方;文泽路站5元/天/平方;临平站4元/天/平方。未来商铺的实际租金将以基准租金为平衡线，上下浮动。

杭州地铁商铺出租 地铁商铺出租。目前延安路、凤起路一带，地铁商铺出租租金为20—30元/天/平方米。照这个标准，市场曾预计凤起路站的地铁商铺出租租金在24—36元/天/平方米。

杭州地铁商铺出租 地铁商铺出租。这么看来，目前公布的基准租金略低于原先的估计。不过，地铁集团表示，基准租金只是“指导价”，并不是固定的，会根据业态、客流量、承租面积、商铺形状等作相应调整。