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1416核心提示：万载灯饰产业的本质曾经有人问，江西万载的灯饰产业和其他内地城市的灯城有什么本质区别？如果你没去过万载，或者只核心提示：万载灯饰产业的本质曾经有人问，江西万载的灯饰产业和其他内地城市的灯城有什么本质区别？如果你没去过万载，或者只有2
万载灯饰产业的本质
曾经有人问，江西万载的灯饰产业和其他内地城市的灯城有什么本质区别？
如果你没去过万载，或者只有2012年2月27日（万载灯饰产业基地奠基之日）去过一趟万载，你**无法想象今天的万载灯饰产业建设进度是一个什么样的模样！
那我就先告诉你吧。现在已经有286家灯企签约落户万载，50多家工厂正在开建，金德利电器、利升光电等工厂早已完成建筑主体结构。2013年末，又将会迎来新一轮的开建**。
除此之外，承载着灯饰销售平台的万载远投**灯饰广场也正在热*朝天的建设当中。一期10万平方米工程，年内亦将全面完成主体工程建设。
所以，与其他城市如*如荼招商的灯饰城相比，万载灯饰产业的核心差异化优势就在于，万载是在打造一个产业基地，而其他大部分城市是在做一个灯饰卖场。打个相对贴切的比喻——万载是在打造第二个“古镇”，而其他城市在打造古镇众多卖场中的一个。
用数学等式来诠释万载灯饰产业的思路，就是生产制造+销售平台+产业配套=产业基地。
金汉灯饰工厂效果图
中部灯饰批发中心在万载
万载远投**灯饰广场占地面积600亩，总建筑面积60万平米，依照产业集群理论，规划有销售中心、物流中心、配件中心、会议中心和五**酒店商务配套中心五大中心功能区，目标是打造中国中部*大的灯饰产销平台，打破中部地区无大型灯饰批发基地的格局。
江西协创电器
在万载，做三个省的生意
更重要的是，万载远投**灯饰广场的覆盖商圈不只是在江西省内，而是渗透以江西、湖南和湖北三省为核心圈的100余地市，10000多县级市场以及数十万个乡镇市场，覆盖消费人群超过1个亿，灯饰照明消费市场年容量超过400亿元人民币（以现行行业产值保守估算）。
也就是说，坐在万载，就可以做三个省的生意。
所以，她可以成为上游厂家在中部地区的展示中心（下游客户可以在万载订货，但从广东发货）或直销中心（从万载直接发货），或企业中部物流基地（将中部三省的物流中心设立在万载）；也可以成为江西区域**品牌物流中心；还可以成为企业的产销中心（生产制造和市场销售集一体），形式不拘一格。关键是，能在万载，占领中部，渗透中部。
僧多**，人气将**
相信大部分人对一个新生事物都会问同一个问题，或者提出同一项质疑：这个项目能不能做起来？有多少人会或愿意入驻？因为，气场决定人气，人气决定销量。
万载远投**灯饰广场一期项目建筑面积10万平方米，预计可容纳入户商户数量400-500户。实际上，按照现有的商户意向签驻结构和数量，足以让一期市场**。在这里，我们不妨给大家做一个图示分析。毫无疑问，在僧多**的前提下，必然会形成一轮*铺潮。
**举措，**市场成功运营
商户来了，如何留得住商户，这才是重中之重。换而言之，如何把市场做起来，如何让入驻商户在这个市场上能做到生意，赚到钱，而且能长久地做下去——这就是市场运营。
可以说，作为万载灯饰产业发展的战略重地，远投**灯饰广场后期的成功运营是必然结果。因为，从政府的角度出发，将灯饰照明产业作为未来发展第一支柱产业，必须要将销售平台打造成功，在政策上给予充分的支持；从286家入园企业的角度出发，既然每家都投入上千万的资金购地建厂，没有理由不希望把销售平台做起来；从市场开发商——远投实业的角度出发，更没有理由不去全力以赴把市场做成功，做成中部*大的灯饰产销平台。
万载远投**灯饰广场**运营保障措施
◎400公里内免费物流配送
＋由远投实业斥资千万自建物流，免费送货到家。
＋从万载到方圆400公里以内的县市实现直达。
◎免费采购直通车接送客户
＋每年斥资1000多万，设立20条采购直通车线路，每天从万载到宜春、南昌、长沙等主要城市对开。
＋免费接送客户上门，主动吸纳客户来万载采购灯饰产品，聚集下游买家。
◎成立专业团队服务商户
＋远投实业成立专业服务团队，分驻各地市，长期且系统推广市场，持续保障市场的热度和关注度。
＋协助入驻商户拓展下游分销网络，帮助商户做大做强。
＋协调入驻商户与下游分销商之间的关系，搭建沟通与服务平台。
◎每年千万巨资立体推广
＋每年斥资千万元在赣湘粤鄂四省进行大面积推广，聚集买家资源，保障运营效果。
◎给下游买家补贴食宿
＋由远投实业斥资对达到一定采购额度的下游订货买家给予食宿补贴政策，减少买家的食宿成本。同时结合免费采购直通车，*大幅度地让买家聚集万载，提高人气，拉动销量。
◎全面整合工程设计资源
＋将联合各省市建筑装饰单位，定期在万载远投**灯饰广场举办设计师采购节、设计论坛、沟通会等活动，促进设计师、采购单位与商户之间的交流与合作。
＋与多个工程施工、装饰设计、房地产等行业组织建立战略合作关系，挂牌灯饰定点采购单位。
◎月度评选树立优秀商户榜样
＋每月评选出优秀经营商户，给予高额现金奖励。
＋扶持优秀经销商做大做强，成为江西乃至华中地区强势经销商，提升市场的影响力。
◎订货买家月月送大奖
＋每月定期对订货买家举办抽奖活动，提高买家订货的积极性，刺激订货需求，催生二次上门机会。
◎六年返租，六大统一
＋所有商铺前六年由远投实业统一返租经营，既保障了商铺产权所有者的利益，而且通过实行统一定位、统一规划、统一策划、统一运营、统一管理和统一推广，保障市场业态和经营秩序的规范性。
◎自持物业，誓与商户共繁荣
＋远投实业凭借强大的实力自持一定比例的物业，**市场成功运营，誓与商户共发展，共繁荣。
9.28，1500人共赴万载，对话叶檀
——中国中部区域经济发展与机遇高峰论坛暨VIP全球荣耀首发
9.28，将是中国灯饰行业的万载时刻。
1500人共赴万载，与著名经济学家、财经评论家叶檀女士进行零距离对话，共同探讨区域经济发展趋势，以及中部经济崛起对灯饰行业及企业带来的机遇。同时，共同见证万载远投**灯饰广场VIP全球首发荣耀时刻。
金德利电器厂区鸟瞰图
远投**灯饰广场内景效果图
叶檀博士
经济评论家：
央视财经频道特约评论员、解放日报经济评论员，每日经济新闻主笔
专栏作家：
《南方都市报》、《南方人物周刊》《金融时报》中文网等媒体专栏作家
代表著作：
《拿什么拯救中国经济》
《中国房地产战争》
华南理工大学客座教授、银联等机构特聘专家
2008中国青年领袖
李永平
中国人民大学教授，业内著名实战派专家，擅长核心竞争力、战略管理、品牌管理和营销管理等方面设计和实施。北京大学、清华大学、武汉大学、复旦大学、四川大学、农科院研究生院等高校企业家研修班、营销总监班客座教授。
曾服务案例有菲亚特汽车公司、霍尼威尔公司、丹尼赫（博世工具）公司、亚信公司、中外运公司、伊莱克斯、华纳糖果、可口可乐、摩托罗拉、诺基亚、实达公司、科龙空调、俏佳人音像制品公司、实达公司、科龙空调、中化广东进出品公司,海南航空公司、杨森制药、尖峰药业集团、石药集团等，因极强的实用性而深受好评。
开启万载灯饰产业新篇章
正式进入倒计时
广东省江西商会照明电器专业委员会常务副会长
江西远投实业有限公司董事、总经理丁小春
从2012年2月27日万载灯饰产业基地和万载远投**灯饰广场项目奠基仪式开始，业界一直在关注万载灯饰产业的进展。从那时到现在，江西万载和万载远投**灯饰广场一直保持持续的行业见面率，同时我们一直以务实的姿态推进产业基地和产销平台的建设。
有人曾问我，万载灯饰和其他一些地方有什么本质上的区别呢？我是这么比喻的——万载灯饰产业是产销一体化的生产基地——有生产制造（工业），有销售市场（商业），还有产业配套，形成了一个完整的产业链条。*形象的比喻——就是类似的古镇，万载正在打造第二个“古镇”，打造中国灯饰产业新基地。
无论是万载县政府，还是远投实业，我们都一直朝着这个方向去迅速推进。在确定这个方向之后，政府出台了大量的扶持政策（土地政策、金融政策、税收政策、用工政策等等），吸引大家抱团回乡创业，全力发展灯饰产业。目前，已经落户万载的生产企业已经有286家，而且已经有50多家正在建设，有的已经封顶了，这一点是其他地方没有的。
为什么会有这么多的企业愿意在万载落户呢？除了刚才说的政府决心和政策之外，还有一个是我们在广东办厂经商的江西照明电器专业委员会的兄弟企业抱团的力量。现在，广东省江西商会照明电器委员会的会员企业数量接近500家，同时前几个月我们还陆续成立了抚州分会、九江分会等地方分会，逐步壮大江西照明商会的队伍和力量。大家同心协力，抱团发展的力量是十分巨大的。
这是成功打造中国灯饰产业新基地的根本和基础，也正是万载灯饰产业发展与其他地区相比*根本的优势。
而我们正在建设的万载远投**灯饰广场总建筑面积达60万平米，今年年内就可以完成一期项目的主体建筑工程，未来将是华中地区*大的灯饰产销平台。销售市场以批发和物流为主，覆盖江西、湖南和湖北三省100多个地市、10000多个县级以上市场。我们曾经做过一次调查，在这个方圆400公里以内的区域，一年的灯饰照明市场容量不下300亿。而且随着我们中部市场经济的发展和崛起，城镇化速度的加快，这个市场消费量还是在稳步增长。
如果这300亿当中，只要1/5今后来自万载，那么意味着这里的产值至少是60亿，这个数字应该是说不夸张的。
所以，2013年9月28日，可以说将是万载远投**灯饰广场开启新篇章的重要时刻。这一天，著名经济评论家叶檀女士等将会亲临万载，给大家讲述分析区域经济发展格局，中部经济崛起对于我们每个人的机遇；这一天，会有一批行业知名品牌企业与物流商正式签约入驻万载远投**灯饰广场；这一天，万载远投**灯饰广场营销中心正式开放；这一天，VIP贵宾卡正式全球首发，对外接受预订。
所以，9.28，将是中国灯饰行业的万载时刻。1500人将从四面八方共赴万载，见证这个荣耀时刻，也见证万载灯饰产业发展的崭新时刻，共享产业发展盛宴。
