成熟店铺选址吸引客流的好方法

2014-05-20来源 : 互联网

投资店铺需要关心很多问题,*先在店铺位置的选择上,就要有技巧和方法。根据经营内容的不相同,店铺大小的不相同,选址也要有一定的科学性,下面就为您介绍几种不错的选址技巧。

投资店铺讲究地段,店铺的地段一般有三类:**类是成熟的**商务圈;第二类是成型的商圈,多邻近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。

在成熟的**商务圈投资店铺,投资额较大,而且不同商务圈的性质及发展程度,都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作*先是借了近在咫尺的整个商圈的人气,再者有固定的人流量**,方可“大树底下好乘凉”,得来全不费功夫。

一般说来,就业中心区为住宅区提供了需求市场,住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起,将启动住宅与就业的二度兴旺,特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高,这反过来又会使店铺的增值更为可观。

若投资小区内的店铺,则需要比较慎重,一方面是人流有限;另一方面,住户在小区内消费仅仅是为图个便利,而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺,*好在较大规模或者是开放式小区,有宽敞的街区道路,小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的*好目标。

投资店铺重要的是能够根据自己的实际情况进行选址工作,店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

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